Portal de Imóveis da J&D Esberci Imobiliária - Venda, locação e administração de Imóveis, as melhores opções de imóveis em Holambra

J & D ESBERCI Imobiliária

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

VOCÊ QUE É LOCADOR OU ESTÁ INVESTINDO EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO

Sua dedicação para formar seu Patrimônio não pode ser colocada em risco

A J&D ESBERCI IMOBILIÁRIA oferece a você proprietário de imóvel a garantia total da Assessoria e Administração de uma das mais tradicionais empresas da área de administração de imóveis, devidamente constituída como empresa Jurídica e inscrita no Creci/SP como pessoa Jurídica desde a sua fundação em 1992.

Orientamos você sobre como administrar e declarar corretamente suas informações tributárias. Temos relatórios de rendimentos, andamento dos contratos, eventuais processos em andamento, protocolos abertos para manutenção do seu imóvel, e outras informações úteis podem ser acessadas online pelo acesso exclusivo de clientes em nosso site.

Procedimentos que adotamos para que você tenha o máximo de segurança na loção do seu imóvel:

• Vistoria detalhada do imóvel com relatório escrito acompanhado de fotos disponibilizadas via nosso portal da internet, e providenciamos a cobrança dos reparos necessários, inclusive judicialmente;

• Divulgação através de jornais, sites da empresa e portais imobiliários;

• Análise cadastral rápida e segura;

• Confecção do contrato;

• Depósito dos aluguéis no banco de sua preferência ou disponibilização através de cheque em nosso caixa;

• Assessoria jurídica;

• Demonstrativos mensais;

• Avaliação justa do valor de mercado;

• Estamos no mercado de administração de imóveis a mais de 20 anos.

ADMINISTRAÇÃO COM PAGAMENTO DE ALUGUEL GARANTIDO

PARA VOCÊ QUE POSSUI COMPROMISSOS DE PAGAMENTOS COM VENCIMENTO DEFINIDO, E PRECISA DO ALUGUEL PARA CUMPRIR ESSE COMPROMISSO, E VOCÊ QUE QUER UMA GARANTIA DE TER SEU RENDIMENTO NO DIA PROGRAMADO, SEM SE PREOCUPAR SE O INQUILINO PAGOU OU NÃO, A J&D ESBERCI LHE DISPONIBILIZA A OPÇÃO DO CONTRATO COM REPASSE DE ALUGUEL GARANTIDO.

Nos planos ADMINISTRAÇÃO COM PAGAMENTO GARANTIDO você terá a garantia de recebimento rigorosamente em dia de seus aluguéis, contas de água e luz, IPTU e condomínio independente do pagamento ou não do inquilino, garantia essa que poderá se estender, dependendo do contrato, até 3 (três) meses após, isso mesmo, 3 (três) meses após a Distribuição da Ação de Despejo do inquilino inadimplente. Isso quer dizer que se a justiça fizer o seu papel, já que o código civil e a lei 8245/91 prevêem esse prazo como suficiente para a decisão final para despejo de locatários inadimplentes, você não terá nenhum prejuízo.

uma iniciativa ousada da J&D Esberci Imobiliária

Faça sua opção e conte com o ALUGUEL ADMINISTRADO COM PAGAMENTO GARANTIDO da J&D ESBERCI IMOBILIÁRIA.

Entre em contato conosco para conhecer as condições dos planos:

a) Administração com taxa única de 10% com repasse no 3º dia útil após efetivo recebimento do Locatário;

b) Administração com repasse de aluguel Garantido G10 - repasse na data contratada independentemente do recebimento do locatário;

c) Administração com repasse de aluguel Garantido G12 - repasse na data contratada independentemente do recebimento do locatário; e

d) Administração com repasse de aluguel Garantido G15 - repasse na data contratada independentemente do recebimento do locatário.

Nota: As taxas incidem exclusivamente sobre os alugueis, assim você pode ficar tranqüilo, pois na J&D Esberci você não terá surpresas de taxas extras embutidas em seu demonstrativo sobre pagamentos disso ou daquilo.

Documentos necessários para administração de Imóvel (Cópias simples):

Documentos referente ao(s) proprietário (s):

• RG (Casal);

• CPF (Casal);

• Certidão de Casamento;

Documentos referente ao(s) imóvel(is):

• Escritura registrada ou contrato;

• Conta de luz;

• Conta de água;

• Condomínio;

• IPTU (mais atual);

• Chaves do imóvel.

PROPRIETÁRIO: Deixe seu imóvel para alugar aqui, faça contato com nosso departamento de captação de imóveis. Somos uma empresa tradicional no mercado imobiliário, com uma estrutura administrativa sólida, séria e cuidaremos do imóvel como ele merece.

LOCATÁRIO: Para você que deseja alugar um imóvel, entre em contato conosco, você será bem recebido por quem entende das regras de

locação, evitando exigências absurdas por desconhecimento da Lei de locação. Seja respeitado, fale com profissionais!

Estamos a sua disposição.

J&D ESBERCI® IMOBILIÁRIA

Sua marca de confiança em imóveis

Venha fazer negócio conosco

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