ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÕES
VOCÊ QUE É LOCADOR OU ESTÁ INVESTINDO EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO
Sua
dedicação para formar seu Patrimônio não pode ser colocada em risco
A
J&D ESBERCI IMOBILIÁRIA oferece a você proprietário de imóvel
os serviços de assessoria e administração
das locações de seu imóvel. Somos uma empresa das mais tradicionais
na administração de
locações de imóveis. Constituída
como empresa Jurídica e inscrita no Creci/SP desde a
sua fundação em 1992.
Orientamos
você sobre como administrar e declarar corretamente seus
rendimentos, bem como lhe forncemos todas as informações de seus contratos
para organização da sua declaração de renda. Você
receberá relatórios de rendimentos, andamento dos contratos,
eventuais processos em andamento, protocolos abertos para manutenção do
seu imóvel, e outras informações úteis. E tudo isso você
poderá consultar diretamente em nosso site através de login e senha na área
do cliente.
Procedimentos
que adotamos para que você tenha o máximo de segurança na loção do seu
imóvel:
•
Vistoria detalhada do imóvel com relatório escrito acompanhado de fotos
disponibilizadas via nosso portal da internet, e providenciamos a cobrança
dos reparos necessários, inclusive judicialmente;
•
Divulgação através de jornais, sites da empresa e portais imobiliários;
•
Análise cadastral rápida e segura;
•
Confecção do contrato;
•
Depósito dos aluguéis no banco de sua preferência ou disponibilização
através de cheque em nosso caixa;
•
Assessoria jurídica;
•
Demonstrativos mensais;
•
Avaliação justa do valor de mercado;
•
Estamos no mercado de administração de imóveis a mais de 20 anos.
LOCAÇÃO COM VALOR AGREGADO DO SEGURO FIANÇA NO VALOR MENSAL DO ALUGUEL
PRODUTO: "ALUGUEL SEM FIADOR" - NÓS FINANCIAMOS O SEGURO FIANÇA PARA O LOCATÁRIO.
Com parceria com as melhores seguradoras, a J&D ESBERCI
IMOBILIÁRIA, poderá oferecer seu imóvel para locação com a possibilidade de
financiamento do seguro fiança embutido no valor do aluguel.
Como
funciona: Seu imóvel será anunciado "Alugue sem fiador - nós pagamos o seu
seguro fiança".
Feito a opção para essa modalidade, uma vez aprovado
o cadastro do pretendente na locação, nós garantiremos o
pagamento do seu aluguel na data de vencimento.
Fale conosco, mais uma
diferença que oferecemos para você, e que vai facilitar a locação de seu
imóvel.
ALUGUEL ADMINISTRADO COM PAGAMENTO GARANTIDO DA J&D ESBERCI IMOBILIÁRIA
Temos como alternativa o plano de "aluguel com pagamento garantido". Entre em contato conosco para conhecer mais informações desse plano.Administração com repasse de aluguel Garantido denominado "G12" - com repasse na data contratada independentemente do recebimento do locatário até a distribuição da ação de despejo.
IMPORTANTE:
As taxas de serviços contratadas incidem exclusivamente sobre os alugueis e encargos de inadimplência, assim você pode ficar tranqüilo, pois na J&D Esberci você não terá surpresas de taxas extras embutidas em seu demonstrativo cobradas sobre recebimentos de IPTU, ou encargos que lhe pertencem, denominados de: "reembolson".
Documentos
necessários para administração de Locação de Imóvel (Cópias simples):
Documentos
do (a,s) proprietário (a,s):
•
RG (Casal);
•
CPF (Casal);
• Certidão de Casamento.
Documentos
do (s) imóvel
(is):
•
Escritura registrada ou contrato;
•
Conta de luz;
•
Conta de água;
•
Condomínio;
•
IPTU (mais atual);
•
Chaves do imóvel.
PROPRIETÁRIOS
Deixe
seu imóvel para alugar aqui, faça contato com nosso departamento de captação
de imóveis. Somos uma empresa tradicional no mercado imobiliário, com uma
estrutura administrativa sólida, séria e cuidaremos do imóvel como ele
merece.
PRETENDENTES NAS LOCAÇÕES DE NOSSOS IMÓVEIS
Para você que deseja alugar um imóvel, entre em contato conosco, você será bem recebido por quem entende das regras de locação, evitando exigências absurdas por desconhecimento da Lei de locação. Seja respeitado, fale com profissionais!
Veja os documentos necessários consultando os formulários no link: http://www.jdesberci.com.br/formularios.php
MODALIDADES DE GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
a) Seguro Fiança;
b) Fiador (a,s);
c) Caução de Aplicação Financeira; e
d) Caução de Imóvel.
Está com dúvida? Então mande-nos uma mensagem através do link "fale conosco" em nosso site, entre em contato através do chat, ligue para um de nossos corretores.
Estamos a sua disposição.
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